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奥克斯时代未来之城采光好不好

2020-1-9 11:09:05发布3次查看

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买房要根据自己工作、生活、社交等区域,来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小,还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价;选择合适的付款方式;究竟是买现房还是期房;对房型有何特别的要求,譬如厅要多大应心中有数。
关于配套:完善的生活配套,是选房的基本条件之一。
步行十分钟左右即可到达各类商业服务业网点,满足日常生活物品的采购及其他服务需求,医疗卫生、托幼、文体设施等也可就近找到。半小时生活圈内如果有大型超市、电影院等生活娱乐配套,那就更完美了。
选楼:避开底层和车库入口
底层的房子一般噪音都比较大,一是小区内人来人往的走步声和说话声,二是小区楼栋的入户门,居民进进出出的开门声和关门声,风一吹,关门声就更大了,晚上更觉得吵了。
另外,在选择底层住房时,应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的房,以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
当你确定了购买的楼盘后,挑选房子从哪里入手呢?开总建议您首先要看房子的方位,即在小区内所处的位置、朝向、层高,看视线是否开阔,自然景观、人造景观是否优美,采光日照是否充足。第二要看房子的功能空间配置,是否体现了“以人为本”的精神,即以居住生活规律为原则,满足居住者的生活需求,实现居者舒适、安全、卫生和健康的生活目标。比如起居厅是否好用,面积、布局是否合理。按照健康住宅的面积标准,客厅最小不要小于14平方米,如能达到25平方米较为合适,大于40平方米则不能为工薪阶层所接受。起居厅过大不仅易失去温馨感、亲和感,还会自我感觉冷漠、孤独。由于现在主卧室已逐渐成为人们的重要的生活空间,舒适性的要求提高了,面积也应适当加大。可进入式衣柜的出现,也使得主卧室的布局更为合理,房间进深应适当增加。一般认为,主卧室面积不应小于12平方米,16平方米较为合适。 
地段:噪音地段不要选
火车、公共汽车的启动,本身就带来很大的噪音,再者,这些地区由于车多人多,商业也比较发达,所以不论是白天还是晚上,这些地方都比较热闹、嘈杂。 
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